房产税的征收范围有哪些|

房产税的征收范围有哪些

房产税的征收对象是房产。是指有屋面和维护结构，能够遮挡风雨，可以供人们在其中学习，工作，娱乐居住或者储藏物资的场所，但独立房屋的建筑物例如围墙，水塔，烟囱，室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。地产开发商在商品房出售前，不征收房产税，但是对于售出前开发商已经使用或者出租，出借的商品房应按规定征收房产税。房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的话，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳，产权所有人和承典人不再房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产使用人或者代管人缴纳。产权属于集体所有制的，由实际使用人缴纳。外商投资企业和外国企业，外籍个人，海外华人所拥有的房产不征收房产税。

门面房在房产税征收范围吗

门面房属于房产税征收的范围，房产税的具体情况有以下几个方面：

房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税征收对象有哪些

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

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