买房不找中介可以吗
买房可以不找中介,但是中介对片区的楼市、房源信息了解得更透彻,短时间就可以提供最详尽的信息。中介可以根据经济能力与喜好,迅速匹配适合的房源,可以省去自己大海捞针的过程。中介能可以联系看房,亲自带客户看房,看房效率更高,不用花时间与房东联系。
买二手房不找中介可以吗
买二手房可以不通过中介,找中介的优势有:
优势一:中介能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
优势二:房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
优势三:房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。
优势四:合法的、有资质房地产中介商让您更放心,避免被不法之徒蒙骗。
不通过中介产生的风险主要有:
产权纠纷
房款纠纷
物业纠纷
备注:通过中介买房虽然会产生各种费用但通过中介一般可以了解到更多的房源、节省时间、省心等。
找中介买房要注意哪些方面
找中介买房应注意以下几点:
在挑选中介公司的时候,一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。
防备“意向金”陷阱,注意合同的各项条款。
不要把房款交给中介。
坚持三方见面,如果无法做到三方见面,那你就要向中介索要卖家的委托合同,仔细查看委托合同中的具体内容。
要求开具票据,并注意收费票据的内容描述,并应妥善保管各种书面资料和收费票据。
法律依据:
《合同法》第四百二十七条
居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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