抵押贷款的条件是什么
抵押贷款，就是借款方提供一定的抵押物作为贷款的担保，以确保贷款按时还款，一般抵押贷款的条件如下：
借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；
个人在本地有稳定的工作和住址；
提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；
个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或套现。
抵押贷款贷款条件
抵押贷款贷款条件：
需要拥有合法的身份；
需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
抵押贷款条件
个人住房抵押贷款条件：
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
具有良好的信用记录和还款意愿；
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
有明确的贷款用途；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
在工银开立个人结算账户；
银行规定的其他条件。
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