公积金贷款和商业贷款有什么区别
公积金贷款和商业贷款的区别如下：
贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。
贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。
贷款额度不同
公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确的上限规定。
审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间。
适用人群不同
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。
公积金贷款和商业贷款的区别
公积金贷款和商贷贷款的区别如下：
贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外，其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。
贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。
贷款额度不停
公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确的上限规定。
审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间，而商业贷款只需要20个工作日的时间。
适用人群不同
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请，而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。
商业贷款和公积金贷款利率是多少
公积金贷款的利率是比较低的，五年以上为3.25%，五年以下为2.75%。
商业贷款的利率分的更详细一点：
短期贷款：一年以内(含一年)：4.35%;
中长期贷款：一至五年：(含五年)4.75%;五年以上：4.90%
相比之下公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低上许多，因为公积金是对在职职工的一种福利待遇，每个人和家庭最多只能贷两次公积金贷款，第三次无法申请公积金贷款了。
另外公积金贷款只能用于购买、建造、大修自住房屋，而商贷就没有这些限制，可以用在许多地方。而且公积金贷款只能是缴纳了公积金的职工才能申请，商贷只要你信用好，就可以申请。
|公积金贷款和商业贷款有什么区别
公积金贷款和商业贷款有什么区别 公积金贷款和商业贷款的区别 商业贷款和公积金贷款利率是多少