二手房交易存在怎样的风险
二手房交易的风险有：
卖方的法律风险：
买方迟延付款；
买方不能足额付款；
房产市场下行时买方毁约。
买方的主要风险有：
卖方未按约交房；
卖方不协助办理过户登记；
买卖交易无效；
卖方配偶声称不知情；
卖方不迁出户口。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款，未依法登记领取权属证书的不得转让。
交易存在风险无法投诉商家,交易存在风险解决路径
与商家协商：请使用第三方平台上的账号与商家在线沟通、协商。
请求第三方介入：如双方无法协商达成一致，可在商家拒绝您的退款申请后进入”退款详情页面“点击“要求淘宝介入处理”（虚拟商品3天后才可以）。
商家家不操作退款：第一，可以主动与卖家协商。第二，如卖家一直不处理退款协议，系统会在规定时间内自动达成协议，您可以在已买到的宝贝页面“找到”退款处理中”查看超时时间。
二手房交易中有什么风险
二手房交易中的风险有：
房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体；
房屋产权是否清晰；
合同是否明确正式签订房屋买卖合同的时间、约定房屋交易的价格、付款方式、产权过户时间等；
预约合同的违约责任约定是否明确。
【法律依据】
根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
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