买房需要签订认筹协议书吗|

买房需要签订认筹协议书吗

买房不需要签订认筹协议书，认筹协议书是在购房意向者认筹时签订的，认筹主要就是房地产开发商一种促销卖房的手段，任何形式的认筹，内部认筹以及VIP排号等行为都是房地产开发商在没有取得房屋的预售许可证之前的非法行为，国家是明令禁止的。签订认筹协议书需要购房意向者去开发商填写个人资料，并且在缴纳一定金额的认筹诚意金之后领取到一张VIP卡等五花八门的证书，在取得这些证书之后就获得了认筹的资格，但是往往具有认筹资格的消费者数量会超过楼盘实际的房屋数量。

买房认筹需要签订什么

买房认筹需要办理认筹手续，购房者需要向开发商缴纳一定的诚意金，开发商会给购房者开收据或协议。目前认筹主要就是开发商在正式销售楼盘之前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为，购房者通过认筹金可以将心仪的房源锁定，等到开盘的时候就可以直接进行买房流程与开发商签订合同。目前认筹的流程主要有：先认筹再排号，先排号认筹，认筹排号同时进行。但是认筹属于国家禁止的行为，因为认筹是开发商在未取得商品房预售许可证之前提前出售房屋，所以认筹会有一定的风险。

现在买房需要认筹吗

现在买房需要认筹吗，说明如下：

现在买房不是都需要认筹的，认筹是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户。是国家明令禁止的。

认筹是开发商自己发出的活动，并不是所有开发商都会这么做，所以买房是否需要认筹要看开发商的要求。

相关说明：

“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳“认筹”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者再以优先选择的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者。

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