首付差2万能刷信用卡吗
首付差2万不直接能刷信用卡,为了规范信用卡的使用,目前各大房产开发商都不允许支持刷信用卡付首付,如果个人首付差钱建议找亲戚朋友借钱周转下,借不到可以信用卡取现,然后尽早还清即可。
另外,房贷首付也不能使用消费贷款额度,否则一旦被银行发现,不仅房贷会被拒,还会被银行要求一次性还清贷款,且还要承担违约金。
首付不够可以刷信用卡吗
虽然信用卡可以用来支付首付,但是我们不建议购房者钻这个空子,因为用信用卡来支付首付存在不少问题。
第会被银行认定存在套现嫌疑。房子的首付款和一般的消费品不同,金额通常较大,有些人信用卡的额度不够高,一张卡难以支付大额首付,于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足。多张信用卡在同一商户同时进行大额消费,容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为,轻则被银行追回资金封卡,重则征信被计入不良信用记录。
第房地产类型交易不能分期。有些购房者通过提高临时额度,使用多张信用卡支付了首付,期待着后续能够通过账单分期付款减轻还款压力。不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清消费款项。
第退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好,但并不是所有问题都能由自己完全把控,一旦出现不可控因素使得合同关系破裂,就会涉及到退款问题。即便开发商同意退款,通常也会有繁琐的流程,具体的退款时间难以把控。
第刷卡手续费自行承担。信用卡消费是有手续费的,只不过这个手续费通常是由商户承担,但在购房交易中却不是这样。
买房首付可以刷信用卡吗
买房子首付款可以刷信用卡。用信用卡付首付需要注意以下事项:
由于买房首付款一般金额较大,因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。信用卡本身额度不够的情况下,可以申请调整临时额度,各行信用卡临时额度调整的范围不同,有的银行可以按100%的标准进行调额,有的则只可以调高80%。
申请临时额度后刷卡付首付,需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清,不可分期。用信用卡支付买房首付款一旦发生退款,退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离,不要因为退款时间长而发生逾期,影响个人信用。
信用卡刷卡要及时足额还款,持卡人依据自身的还款能力还信用卡,不要过度提前消费,以免不能及时还款,造成信用卡逾期,要承担利息、滞纳金,甚至影响个人信用记录。
用信用卡支付买房首付款没有积分,该类消费交易不可累积信用卡积分。
房产类刷卡POS机一般是走银联通道,因此只能使用银联卡,单币种外币卡不能刷。
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