首页 > 寺庙

婚姻法中关于房产的规定|

婚姻法中关于房产的规定

根据规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

婚姻法中关于房产的规定|

如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

【法律依据】

根据《婚姻法司法解释二》第20条规定,当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

婚姻法中关于结婚的规定

婚姻法中关于结婚的规定如下:

结婚必须男女双方完全自愿,不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。

结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

有下列情形之一的,禁止结婚:直系血亲和三代以内的旁系血亲;患麻风病未经治愈或患其他在医学上认为不应当结婚的疾病。

要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合婚姻法规定的,予以登记,发给结婚证,取得结婚证,即确立夫妻关系。

登记结婚后,根据男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方也可以成为女方家庭的成员。

法律依据:

《婚姻法》第六条

结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。

婚姻法规定离婚房产如何划分

婚姻法规定离婚房产的划分有以下几种情况:

如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,另一方不能对其进行分割。根据《婚姻法》第十八条,“婚前财产为夫妻一方的财产。”

产权证上能显示出房产归双方所有的,便属于夫妻共同财产,应根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割;

一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,应认定为婚前一方的个人财产;

一方婚前贷款购买,个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。


|婚姻法中关于房产的规定

     

婚姻法中关于房产的规定|
  • 李晨和刘涛一起演的电视剧叫什么名字|
  • 李晨和刘涛一起演的电视剧叫什么名字| | 李晨和刘涛一起演的电视剧叫什么名字| ...

    婚姻法中关于房产的规定|
  • 离婚协议中常见的问题有哪些|
  • 离婚协议中常见的问题有哪些| | 离婚协议中常见的问题有哪些| ...

    婚姻法中关于房产的规定|
  • 面相学中鼻子有节的女人婚姻不好克夫?|
  • 面相学中鼻子有节的女人婚姻不好克夫?| | 面相学中鼻子有节的女人婚姻不好克夫?| ...