公产房有房本吗|

公产房有房本吗

公产房是没有房本的，公产房的建造主体是国家或者是国有企业，主要面向的群众是本市业主、该企业在职员工，在家庭装修设计住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家和企业所有，主要用于出租和分配住房。由国家政府单位兴建、销售的公产房属于直管房，所有权归国家。

房产证是房屋归属权的证明，但是公产房是属于国家或者国企的，并不是私人的，所以一般而言是没有房产证的。这也就决定了公产房与私产房的最大区别在于公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是可以像商品房一样随时房屋过户的，也无法继承或办理婚前公证。如果要进行公产房交易，必须先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。

公产房能办房本吗

目前部分公产房是可以办理房本儿的，只要所在单位或企业允许办理就可以持相关资料前往单位房管部门进行办理，办理的话需要时间会长一些。目前公产房也叫做公有住房，主要是国家以及国有企业事业单位投资新建的住宅，在住宅没有出售之前，住宅的产权也就是占有权，使用权，收益权，处分权都归国家所有。目前居民所租用的公房按照房改政策分为可售公房和不可售公房，但它们都属于使用权房。全国各地的相关政策都不同，具体可去房管部门咨询。

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