民事调解书能过户房子吗
可以过户。法院依法制作的调解书是具有法律效力的，当事人可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记。
【法律依据】
根据《房屋登记办法》第十二条规定，申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(一)因合法建造房屋取得房屋权利；
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利；
(四)有本办法所列变更登记情形之一；
(五)房屋灭失；
(六)权利人放弃房屋权利；
(七)法律、法规规定的其他情形。
房子过户一天能办完吗
房屋过户是不能一天办完的，根据法律规定是三十天以内办理完毕过户手续。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
房子不满五年能过户吗
房子不满五年能过户，说明如下：
根据现在国家规定，国家把营业税的收费期限从5年减少到2年了，只要房产证办理出来且无房贷的房子都是可以过户的，只不过是购房满2年就不要营业税了。营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。每2年的收取房屋买卖差额部分的5.5%，而未满2年的则需要缴纳全额的5.5%的营业税.
具体情况如下说明：
普通民用住宅：产权不满2年，全额征收营业税；产权已满2年，免征营业税；
非普通住宅（商品房、公租房、公寓房等）（144平米以上）：产权不满2年，全额征收营业税；产权已满2年，差额征收营业税；
|民事调解书能过户房子吗
房子不满五年能过户吗 房子过户一天能办完吗 民事调解书能过户房子吗