土地使用权证的效力如何|

土地使用权证的效力如何

农民土地使用权证是有法律效力的。

一，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

二，相关的法律规定：

1，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条规定：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；

2，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证；

3，中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地使用权证是什么

土地使用权证是什么，说明如下：

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

相关说明：

2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。

人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

土地使用权证丢失如何补办

土地使用证丢失补办方式：

办理流程

档案室(查询发证资料)→报纸刊登遗失声明(公开发行的报纸)→测量队实地测量(宗地图)→总窗口受理→进入流程办理

所需资料

(1)原发证档案；

(2)登报声明作废的报纸原件；

(3)土地使用权人遗失补办土地证书的承诺书；

(4)地籍调查表、数字化测量发证宗地图、界址点成果表；

(5)地上附着物证明；

(6)申请人身份证明书；

(7)土地登记申请书；

(8)土地交易中心出具该宗土地无抵押的情况证明。

---

|土地使用权证的效力如何

土地使用权证 土地使用权证丢失如何补办 土地使用权证的效力如何