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国家赔偿时间计算是怎样的|

国家赔偿时间计算是怎样的

国家赔偿时间计算是,根据《国家赔偿法》第三十七条,赔偿费用列入各级财政预算。赔偿请求人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书,向赔偿义务机关申请支付赔偿金。赔偿义务机关应当自收到支付赔偿金申请之日起七日内,依照预算管理权限向有关的财政部门提出支付申请。

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公积金房屋贷款计算是怎样

       公积金房屋贷款的计算。住房公积金贷款的额度需要综合计算才可以得出。

       公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价的成数、住房公积金账户的余额和贷款的最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额,那么计算的方法主要有三条。

      

       第一就是按还款能力计算公式,这个公式是根据借款人的月工资总额借款人所在单位住房公积金月存缴额乘以还贷能力系数减去借款人现有贷款应还总额乘以贷款期限使用配偶额度的夫妻双方的工资总额加上夫妻双方所在单位的住房公积金月存缴总额。乘以还款能力系数减去夫妻双方现有贷款应还总额那么乘以还贷的期限。

       

       

       二就是按照账户余额来算,职工在申请住房公积金贷款的时候贷款的额度不得高于职工申请,贷款时住房公积金账户余额的十倍,那么同时使用配偶住房公积金申请职工公积金贷款的为职工及配偶住房公积金贷款账户余额之和,住房公积金的账户余额不足两万的那么我们按照两万计算,当然每个地区的住房公金贷款轮算方式不同可能会有一定的出入,第三就是按照最高限额来算,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的那么贷款的限额最高是四十万元。

      

       同时使用配偶住房公积金申请贷款的那么贷款的最高限额两人共是六十万元,那么使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的其贷款额度最高也不能超过五十万元。

土地出让金计算是怎样的

土地出让金计算是怎样的,说明如下:

《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定,具体如下:

有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。

发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。

通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。

划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。


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