为什么不建议买真皮沙发|

为什么不建议买真皮沙发

从价格方面来讲。皮沙发的造价成本一般会比较高，且对于普通的家庭来说负担比较重，很有可能还会超出预算，而那些比较便宜的皮沙发，大多都是劣质皮革或者是人造革甚至还有一些可能是残次品，质量不好的真皮沙如果清洁保养不当还会散发出皮臭味。

其次是皮沙发的保养。不同的真皮会需要采用相应的清洁剂进行清洁，比如磨砂革或者是绒面革等真皮不适宜去采用普通的皮革清洁剂，所以首先我们一定要正确的去判断自己真皮制品是什么材料的，以便于购买到自己适用的皮革清洁剂。皮沙发一般都是动物皮革所制的，一旦保养不当皮革当中的动物油脂就会出现流失，从而导致沙发的变形甚至是皮革损坏，因此需要定期的去擦拭皮革护理剂。

透气度。弹性和透气性远远比不上布艺的舒适度，而且因为其透气性能比较的差，坐在这种沙发上屁股就会比较的遭罪了，并不会有真皮沙发那种冬暖夏凉、沙发会呼吸的感受，尤其是在夏天还会被闷到。人造皮革的防水性能很好，但是如果沙发的内部受潮后皮质不透气，沙发的寿命也就会受到一定的影响。

为什么新基金不建议买

新基金成立时间段，没有过往业绩作为参考。我们选基金的时候，首先看的是基金标的物的情况，其次就是分析基金的过往业绩，虽然过往业绩不代表未来收益，但是根据过往业绩，可以了解基金经理的风险控制能力。

首发的新基金封闭期长。一般而言，很多首发基金封闭期都有三个月，封闭期间很多基金并没有什么收益，甚至还会亏损，因此如果一定要买，最好等到开放期之后再买。

新成立的基金申购费很高，基金公司以及基金销售机构主要收入就来源于投资者支付的申购赎回费，因此很多首发基金手续费高。

和老基金相比，首发基金流动性相对较差，因此风险也比老基金大。

为什么不建议买回迁房

通常市面上的许多回迁房业主只有回迁协议，并没有不动产权证，那么买卖双方子在对回迁房进行交易的时候，是无法在房产交易中心进行过户或者改名的，也是说明购房者在购买了回迁房之后也拿不到不懂产权证。不懂产权证是房屋的物权证明，如果回迁房无法取得产权证，是能获得该房产完整的物权，不能对房产进行转让、抵押贷款的。

目前，市面上许多回迁房的业主在出售房屋的时候，都会收取一定数额的定金，有的甚至会想向购房者收取80%到90%的房款，作为购买房屋的保证，剩余的尾款通常等真正过户时再付清。这对许多购房者来说具有较大风格风险，因回迁房属于补偿房屋，过户起来比较繁琐，业主也无法保证什么时候才能真正过户。

许多回迁房在房屋建设时并没有通过正规的规划、审批、与验收，在房屋的设计、质量以及配套设施方面方面的安全性无法保障，同时回迁房在物业管理、环境、工程质量方面都相对较长，长期居住的话，容易出现安全隐患。

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