按揭贷款买房要如何办理各种手续
贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交相关资料，然后由银行进行审查，审查通过后办理相关手续，并签订贷款合同，之后银行放款，贷款人按时还款即可。
贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
①身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
借款人办理抵押房屋的保险，持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
贷款银行将贷款以转账方式划入合同中指定的售房单位在贷款银行的存款账户。
按揭贷款手续怎么办理
按揭贷款主要通过以下流程进行办理：
第一.是咨询贷款银行，了解贷款条款、贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。
第二.向银行申请贷款。
第三.如果银行通过审核，会通知贷款人签订贷款合同和抵押合同，有的银行会要求公证处对债权进行公证。
第四.办理房屋产权抵押登记。
第五.如上述手续全部完成，银行将按约定发放贷款。
买房怎样办理按揭贷款
买房时，办理按揭贷款的流程有：
提交申请：
购房者与房产销售商签订购房合同后，持购房合同、身份证等资料，前往银行营业厅网点柜台提交贷款申请，并按要求提供收入证明、财产证明等资料。
银行进行审核：
银行对申请资料、申请人各项资质进行审核，主要查看各项资料是否真实有效，申请人个人资质是否符合贷款要求等。
签订贷款合同：
银行审核通过后，通知申请人到营业厅网点办理贷款手续，签订贷款合同，约定贷款金额、还款期限、贷款利率等。
办理抵押手续：
申请人持购房合同、贷款合同，前往房屋所在地的房屋管理局办理房屋抵押登记手续，并索要他项权利证书。
银行放款：
银行将按照合同约定时间，将贷款金额如数打到房产销售商的对公账户中。申请人与房产销售商办理交房手续即可。
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