夫妻离婚房产拍卖手续有哪些流程
夫妻离婚房产拍卖手续的流程有：
评估价格是拍卖的前置程序，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估；
价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；
法院依职权选定拍卖机构，拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订委托拍卖合同；
法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构；
举行拍卖会，对拍卖结果，法院应依法进行审查。
夫妻离婚房产贷款过户手续有哪些
办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
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