交行房贷审批要多久| - 寺庙

交行房贷审批要多久

用户向交行提交房贷申请后，贷款银行收到完整的资料后才会开始进行审核。由于不同的支行审核速度不一样，暂时是没有准确的审批时间的。根据网友的反馈，审批速度快的话几天就可以得到结果。而审批速度较慢，可能会需要1个月左右的时间。

交行房贷审批要多久|

用户如果想知道具体的审批时间，可以直接联系房贷经办网点询问详情。

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。

一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作，也可以说这个审核的过程是非常严格的。

银行放贷相关的审核环节

审核房产价值

首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值，根据市场的变化，处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素，并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定，而是需要专业的评估公司进行评估的。

审核借款人能力

其次对于贷款申请人本身，收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标，并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束。

二手房需要担保公司担保

如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与，资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。

银行房贷审批要多久才能批下来，这个没有一个统一标准，因为每个银行要求都不一样，所以审核标准也是有所不同，一般情况银行审批贷款只要半个月左右时间。银行房贷审批会比较慢一些，在审批过程当中，银行都会重点核实申请人资料真实性和银行流水情况以及征信等。

如果说各个方面都达到银行要求，提交质料以后再十五天之内，银行会给到审批结果，当然具体多久才能审批通过，这个还要看客户量，如果说银行申请贷款人比较多，那审批时间就会比较长一些，如果申请贷款比较少，那审批时间就比较短。

至于银行审批通过之后，多久能放款这个要看实体情况，银行房贷审批通过了，不能说明就马上放款，具体还要看银行资金宽松情况。如果银行资金比较充裕，那么贷款审批通过以后再一至两个星期就能放款，等于整个房贷从审核到放款需要一个月左右时间。

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