二手房贷款利率会变吗| - 寺庙

二手房贷款利率会变吗

但是如果二手房贷款已经签订完了合同，可能贷款利率就不会变了，要看合同是怎么规定的。一般情况是，相较于基准利率的浮动比例不会发生改变，如果央行调整基准利率，就在新利率基础上维持原来的浮动比例。

二手房贷款利率会变吗|

贷款利率是各银行在央行基准利率的基础上，根据各地实际情况进行调整，其他小额贷款利率也是根据平台来规定，一般都是会变的，根据个人信誉变动，信誉越好，利率越低。

基准利率调整，会影响已放款的利率吗？

会影响利率，但不会影响利率折扣。

利率调整后，一般从次年的1月开始执行，新利率的计算方式为：新的基准利率×批贷时的利率折扣。

若商业贷款基准利率调整，已申请的贷款利率调整时间有以下几种情况：

（1）年初调整，即所贷款利率在次年的1月1日执行。（国内大部分银行）

（2）双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行。会影响已放款的贷款利率吗？

不会。商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时，您在申请商业贷款途中，还未放款，需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。

购房贷款的利率是在基准利率上进行上下浮动的，基准利率受国家调控会变化，所以房贷利率也会变化。

如果你已经签了购房贷款合同，而这时房贷利率变了，那么银行会在次年1月1日开始执行新的房贷利率。

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