如何看房屋的采光情况
楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小采光一定会影响。
房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
楼层高度
楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(根据楼房实际高度与楼间距而定)。
面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。
房子应该如何看采光
计算房屋的采光面宽:在客厅、卧室里面有大的窗户,这是因为窗户越大,采光面积也就越大。这就涉及到采光面这个问题,采光面宽是指房子可用于采光的外墙面的长度,合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽,且朝南向是最好的。在房屋面积一定的情况下,一般房间的面宽越大,进深越小,采光就会越好。
查看窗户布局情况:窗户的布局也是影响采光的重要因素,不仅要看是否所有房间都有窗户,还要看窗户的位置、朝向以及大小和数量。如果购房者准备购买期房的话,这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。
观察房屋楼层和楼间距:为了避免小区内部楼房相互遮挡,肯定是楼间距越大越好了。另外,在楼间距一定的情况下,楼层越高被遮挡的可能性就越小,采光效果也就越好。不过要注意的是,楼层过高也是不好的,夏季阳光照射的时间长,高层住户室内温度会更高一些。
房屋采光不好要如何装修
在装修时尽量采用浅色材料作为装修主材料。比如,我们的墙体粉刷,壁柜,吊顶等等,可以选择白色材料。白色是百搭色,它既有明显的提亮光线的作用,又在装修的整体风格上显得简约大方。
在装修的格局上注意减少格挡,避免格挡遮挡光线。很多人喜欢在装修时在一些转角处打上一组格挡来当作装饰,但是在一些光线不足风房屋上我觉得是不适合的。
可以采用一些玻璃或者镜子作为装饰材料。这些反光性强的材料可以明显的提亮整体房屋的光亮感,同时可以达到扩大空间感的效果。
在房间装饰上,可以多采用一些照明设备,比如吊顶可以做成镂空的灯,或者在一些比较暗的地方置放一些小的装饰灯等。
室内光线不足,整体的家居摆设就要尽量简单一点,不要太繁杂,这样可以增加透光度,光线自然更明亮一点。
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