经济适用房政策是什么|

经济适用房政策是什么

经济适用房政策分为：

尚未住满5年的经济适用房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

已经住满5年的经济适用房。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

经济适用房购买条件是什么

买卖经济适用房的条件是购买经济适用房申请人要为城市和县人民政府所在地镇的范围内的城市低收入住房困难家庭。

具有当地城镇户口。

家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用房申请条件是什么

      下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：

      (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;

      (二)无房或现住房面积低于市、县人民政府的规定标准;

      (三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入标准;

      (四)市、县人民政府规定的其他条件。

      经济适用房的申请流程有申请、初审、复审、备案等多个步骤。

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