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房产继承更名手续怎么办|

房产继承更名手续怎么办

根据《继承法》的有关规定,首先要看有无遗嘱。

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如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

房产如何更名手续

房产更名手续如下:

双方当事人持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,在房屋买卖合同签订后30日内,并申报成交价格;

房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①双方当事人身份证原件及复印件;②买卖合同(原件);③房屋权证书④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

房产继承手续怎么办理,办理房产继承需要什么手续

如果所有继承人能够对遗产处置达成一致意见的,可到公证处办理继承公证书,之后再到房管局进行继承过户手续。

现在部分的房管部门还可以不需要办理继承公证书,只需所有的继承人带齐资料,直接到房管部门办理继承过户手续。

一般需要提供死亡证明、身份证明、亲属关系证明、财产证明等资料。如被继承人生前立有遗嘱,或者遗赠抚养协议处分其遗产的,还应当提供有效的遗嘱,或者是遗赠抚养协议。

如果所有继承人无法达成一致意见的,则需要通过法院进行诉讼来确定房产如何处置。再根据法院的判决,到相关的部门办理房产的变更登记手续。


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