房屋租赁时要注意什么
先要对资料进行审核，鉴别一下它的真实性和完整性，通过后，就可办理贷款。
建议不能选择地铁或者是一些繁华区域。要知道这些地方或能是存在一些优点，交通也是比较完善，但是要知道这些也是属于最抢手，房源也会比紧张，房东不愁租不出去，所以这边的租金就会比较高，这边建议避开地铁周边，才能找到租金不高的房子。
如果没有特殊情况需要，也不要去找金融区的房子，这些地方租金也是比较高的，而且不会受淡旺季影响。
如果租房者是在网络上找到的房源，这时对于它的真实性就要注意一下，特别是一些租金比较便宜的房子，那么可能就是会存在一些陷阱。那么在租房时，一定要对房东的身份证实一下，同时还要跟房东签订一份租赁合同，这样做也是为了保障自己的权益。
买卖房屋时购房者要注意什么
买卖房屋时购房者要注意的是：
质量不合格要提出退房；
不交物业费，开发商也应给钥匙；
开发商不应要求购房者在接收房屋前缴纳维修基金；
开发商延期交房不得超过三个月。
【法律依据】
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
房屋租赁时应注意哪些问题
一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。签订合同时，要看好出租人的身份证明、所租赁房屋的房产证明。
|房屋租赁时要注意什么
买卖房屋时购房者要注意什么 房屋租赁时应注意哪些问题 房屋租赁时要注意什么