房屋漏水要怎么申请赔偿
房屋漏水申请赔偿的方式是:
首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;
鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。
【法律依据】
根据《民法总则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
租赁房屋暖气漏水怎么赔偿
出租房屋漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。
【法律依据】
根据《合同法》第二百一十八条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求版赔偿损失。
第二百二十条:出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
房屋漏水怎么查找漏水点
首先需要找出房屋漏水的原因,只有知道了漏水原因才能对症下药。先检查楼板的结构,有可能是楼板出现问题而导致漏水。
如果检查出是上下楼层的施工破坏了防水层,而导致房屋漏水,处理方法就是找楼层上方的人进行协商,把防水层补回去。
通管道也会导致房屋漏水,这是因为楼层中的每一层都要接管道,有可能是管道与楼板的接触出现了问题,管道与楼板的接触没有充分达到闭合状态,而导致房屋漏水。解决方法是将管道与楼板之间未闭合的地方处理成闭合状态。
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