买小户型的房子好不好|

买小户型的房子好不好

价格便宜：价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

配套完善：通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

易于出租：其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。

进退自如：小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。

小户型房子可以买吗

小户型房子可以购买。适用人群比较广泛，小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。

由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

装修小户型的房子要注意什么

首先对于墙面颜色的选择，可能大家爱好不一样，选择的颜色系列也是不一样的，可能很多朋友会选择灰色系列，但是对于小户型来说这个颜色并不适合，因为灰色系列给我们的感觉是压抑的感觉，会感觉空间更小，最好选择比较亮的色彩，这样空间会感觉更开阔。

有些朋友喜欢弄很漂亮的天花板，但是一般天花板的高度也会有三十厘米左右，这样很明显房间里的高度降低了，整个空间感觉也缩小了不少，如果不做天花板，不仅能节省收入还能增大空间，何乐而不为呢。

装修小户型的房间要注意很多方面的问题，对于吊灯要不要做，这个没必要，小户型的房间最好采用简单的造型，如果安装吊灯也会缩小整个空间的面积，不要安装吊灯。

在装修小户型的时候还要注意空间实用性原则，室内的天花板，墙面地板这些都不是装修的重点，我们应该避开复杂的装修，让空间看起来比较大一些。

对于小户型卧室的装修，当然卧室的面积也是比较小的，卧室墙面最好选择白色墙面，空间可以看起来比较宽敞。

小户型房间的装修，其他的像卫生间，厨房的装修，也要选择明亮的色彩，造型越简单，也能节省空间，这个最好选择白色，白色比较简单大方，不会过时。

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