如何做好销售
做好销售工作，首先就应该有耐心，在销售商品的时候也应该做到不卑不亢，提到给消费者来介绍产品，当然在销售的过程中也需要果断一下，避免延误了战机，错过了销售的最佳时机，在销售的过程中也要显得有诚意一些，让消费者觉得自己很有亲和力。
如果是内向型的朋友应该如何来做销售这份工作呢，可能因为朋友们因为少言寡语，显得非常迟钝，那么在做销售的时候就表现得力不从心了，其实内向的朋友同样也是可以做好销售工作的，销售不仅仅是通过嘴上来滔滔不绝的说，更是需要用心的来服务客户，只要销售人员想好对策，从容的回答消费者的各种疑问，帮助消费者来解决各种问题，自然也可以打动消费者，总之要做销售人员首先就应该有耐心，其实内向的朋友们更有耐心，这也是那些朋友们的一种优势。
如何做好销售部门经理
有眼光，有谋，有勇气，有魄力。工作中可以帮老板制定战略，当好参谋，在部门当好服务者，后勤部长。
大事从小做起，要有磨刀石的精神。磨刀石不只能磨出锋利的刀刃，最重要的是使磨刀的人定下心来，给予他自我反省与稳定情绪的机会。
锻炼下属做个强者（良将带好兵）。激发和点燃下属的理想和热情，燃烧激情使他们不管在任何情况下，或发生任何事故，都要干到底。
敢授权并会授权，委以重任。营销经理在战略应该是个指挥家，执行上要会放权。在日常生活要做好管家婆掌管好公司的进财渠道。新人来就让他成为独立的人，授权给他并且让他承担责任。
不要为难下属（在他做错时），要承认下属的努力。
如何做好楼房销售
先要做好准备工作。也就是考察同品质楼盘项目，看看均价是多少。再根据楼房的特点，例如区位、性质等，推出一个合理的房价，只有价格合适，看房的人才多，从而带动销售，往往售价太高的楼房销售不太理想。
销售最好形成自己的风格。不能硬搬公司的销售条例，这样往往会给购房者一种很固执的感觉，不懂变通。应该深挖购房优惠，给购房者提供性价比较高的房源，从而提高自身的销售量。
应做好细节部分。因为购房算是人生三大事，业主在购置过程中，往往会因为细节部分来选房。如果业主的小要求都得到满足的话，往往会留下很好的印象，例如送小礼品、递茶水等细节部分。
善于对同期楼房项目作对比。看看自身所销售的楼房具有哪些优势和劣势，这样方便认清不足，扬长避短。方便更好的完成预期的销售量，将缺点介绍含糊些，将优点放大，这样才能吸引购房者。
还需对楼房做好规划。例如在营销中心，是否能提供相关的图纸，例如平面布置图、整体效果图等，这些都是业主比较关心的，可以直观的了解房屋的优劣以及内部配置情况，当然有无学区资源也是要规划在内的。
需要进行实景演练。对于刚从事楼房销售的人员来说，首次销售往往会很紧张，因此在正式销售之前，往往需要进行实景演练，让自己的信心倍增。这样一来，不仅消除了紧张感，而且还能取得很不错的销售成绩。
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