一套房要个税吗
一套房需要缴纳个税。个人所得税的缴纳是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
除个税外，一套房还需缴纳以下税费：
契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
印花税：房款的0.05%。
交易费：3元/平方米。
测绘费：1.36元/平方米。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
购买一套房需同时满足三个条件，分别为买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠），购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
南京一套房和二套房税一样吗
南京一套房和二套房税不一样，说明如下：
南京首套房和二套房税费征收是不一样的。
对个人购买家庭仅有住宅（家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
相关说明：
南京房地产税征收如下：144平以下而且不满5年的，营来税总价百分之五点六，个人所得税百分之一。契税144平米以下满5年无营业税，家庭唯一住房无个人所得税，如果不是家庭唯一住房个人所得税百分之一。首套房和二套房的契税都是3%。不过，个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免百分之五十的，但是二套房的契税是不可以减免的
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