合肥公寓房的优点有哪些
合肥公寓最大优势就是不限购、不限贷，可以做到你想买几套就买几套，想贷款几套就贷款几套，可以居住、也可以把它作为办公地址注册公司等等，而且合肥公寓不算首套房，它也是不会占用购房资格，无论你名下有几套公寓，买首套房，同样也是可以享有首付、利率的首套房政策。
总价低，这种就不会占用资金，公寓一般都是小面积为主，面积一般来说是在40-60㎡左右，由于总价较低，所以它就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧。
合肥公寓一般来说位置都是在比较好的地方，大多数都有配套商业，都建在地铁口或交通便利的位置，居住这边也是会非常的便捷。
买公寓房的缺点和优点
公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用，那么买公寓房的具体缺点和优点有哪些呢？
买公寓房的缺点
房屋面积小，物业费、水电费用偏高。
公寓房的产权年限一般只有40年或者是50年，相比于70年产权的住宅房而言，其产权年限明显少了许多。
目前只是少数地区允许公寓房落户，那也就是说购房者买公寓房在很大可能性上，是不能将户口迁入购房地的。
买公寓房的优点
多数地区对公寓房是实行的不限购不限贷的政策的，对于那些已购住宅房，并且想要再次买房的人来说，公寓房可以满足其购房需求。
不受限购限贷政策的限制，购买总价较低，周边配套设施较为完善。
公寓房一般建在繁华的地带，地段好，那么其周边公共服务和基础设施会比较的完善。
公寓和住宅的优点有哪些
一般情况下，住宅周边的设备比较齐全，住宅内部会有儿童区域以及老年人健身区域，相对而言，什么东西都在小区内，对于业主比较安全。
公寓价格比较低，非常适合单身的年轻人购买，而且公寓周边比较繁华，有很多的娱乐商城和购物中心，交通会非常的方便。
住宅区的话，房产年限是70年，使用年限比较长，而且有房产证可以进行出售。
公寓房一般上下空间比较大，可以隔层扩大自己的空间，而且价格比较便宜。
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