认筹以后可以不买吗|

认筹以后可以不买吗

认筹以后是可以不买的，认筹是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。按规定房屋未建好之前出售均要办理预售许可证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房，但是认筹时开发商大都没有取得此证。

认筹并不代表购房者选择的房子就是自己的，认筹金不是定金，不是双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的一种方式，认筹并不具有法律效力，同时也是国家明令禁止的，所以认筹之后想要不买房也是可以的，虽让认筹金也会如数奉还，但由于认筹金是开发商变相占用消费者资金的情况，可能会导致退钱难。

认筹随时可以退吗

认筹是随时可以退的，认筹金不是定金，是随时可以退的。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。

在购房的过程中，认筹金是购房者向开发商交的购房意向金，而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的，但是想退还定金却是比较困难。

一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。

|认筹以后可以不买吗