房贷审核标准
房贷审核标准如下：
自然状况：比如说贷款人的年龄、学历、职业等个人信息。
还贷能力：贷款人家庭的年总收入、家庭的金融资产、家庭净收入。
保障能力：贷款人是否购买了社保或商业保险。
与放款银行的关系：有的客户属于银行优质客户，比如说在银行有大额存款或购买了相关理财产品，银行更愿意放款给优质客户。
减分情况：比如信用卡有逾期、贷款有逾期、有过犯罪记录等。
房贷审核标准是什么
房贷审核标准：
申请人状况的审核标准：申贷人年龄要在18-65岁之间，学历越高越好，职业最好是公务员、教师、医生、律师、事业单位人员等。
还贷能力的审核标准：银行判定优质用户的标准：家庭年总收入＞20万，家庭金融资产＞50万，家庭净收入＞10万，其他资产＞50万。
保障能力的审核标准：银行主要看重的是申贷人的医疗保险与养老保险。
申贷人与银行关系良好的审核标准：这主要看的是申贷人的个人信用，是否存在不良行为，此外，申贷人在银行贷款与存款的比例＞30%。
银行审核房贷需要多久
由于各银行的业务及流程不一样，所以审核时间不同，一般情况下不会超过15天。
个人办理公积金贷款，审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；
组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；
一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。
|房贷审核标准
房贷审核标准 房贷审核标准 银行审核房贷需要多久