房子租给别人要注意什么|

房子租给别人要注意什么

房子租给别人要注意，首先，双方要签订一份租赁合同，在合同上写好相关注意事项，然后，留下对方联系信息，或者拍下照片，最后，规定好对方经营范围。一定要双方都协商好以达到双方意见一致。房东要花一些时间与这种房客交谈，通过交谈和观察他们的行为举止，分析他们属于哪个阶层的人，判断他们的人品。如果满足自己的要求，就签合同，要求其办理暂住证，拟写合同条款很重要，这需要自己花费一定的心血，一些条款要写清楚，甲乙方的权利和义务要清晰。然后交由房客填补意见，达成一致，双方之间的协商很重要。人心换人心，除了交易和金钱，更重要的还是甲乙双方的诚信与人品，作为房东，首先要热情关心房客，给予力所能及的帮助。房子租给别人，要学会使自己和对方都身心愉快。

房子租给二房东要注意什么

检查二房东的有效身份证件以及大房东签定的租赁合同。

签署租房协议时，必须问明白房租蕴含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）以及物业管理费是由谁担负。

要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和别的费用。

确定租赁期限、房租支付时间以及付款方法，同时要求出租方供应租金收据。

应对可否转租做出商定。

要确定违约责任和违约的补偿标准。

搬家前查看屋内家具、电器、别的设施的好坏状况，同时约定维修责任。

应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签署房屋租赁协议时应注意的。

|房子租给别人要注意什么