免征房产税有哪些情况
国家机关、人民团体、军队自用的房产税免征房产税，如果是用于出租的房产则不属于免税范围。
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，其中不包括工厂、商店、招待所等房产。
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，个人所有非营业用的房产免征房产税。
老年服务机构自用的房产、损坏不堪使用的房屋和危险房屋纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的都属于免税房产。
哪些情况可以免征契税
正常情况下房屋产权发生变更是需要对获得的房屋产权一方进行缴纳契税的，但是出现某些状况的时候是可以免征契税的。例如，夫妻房产权属的变更，如果房屋原归夫妻一方所有，现在变更为双方共有或另一方所有。房屋原归夫妻双方共有，现变更为一方，所有房屋原归夫妻双方共有共有份额发生变化等情况是可以免征契税的，此外法定继承人继承房产可以根据遗嘱继承，这个是免征契税的，离婚夫妻共有房屋属于共同财产分割，属于房产共有权的变动，这样的情况也是免征契税的。
哪些情况可以免征契税
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的；
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助的；
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的；
婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的；
法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的；
依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属的。
对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可规定免征或者减征契税，需报全国人民代表大会常务委员会备案。
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