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怎样申请房贷利率打折|

怎样申请房贷利率打折

想要按照购买首套房享受各种税费,减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

怎样申请房贷利率打折|

关于获得银行优惠房贷利率的方法:

重视你的个人信用记录情况。对于信用记录好的人,银行的优惠将会很大,比如北京的工商银行就可以享受首套房8.8折的优惠。

向银行或是机构证明自己有足够的还款能力。提供自己工资流水,工作稳定性证明,提供一定的个人资产证明,能够增加你有还款能力的可信度。

购买银行自有的理财产品。

先存钱后优惠。

通过办理信用卡升级客户等级。

贷款额度的高低也能够影响利率。很多银行在用户办理房贷的时候都会最低贷款额度,如果说你达到了这个标准而且你的资质也很好,那么你的利率就不会很高。

房贷利率怎样才有优惠

保持良好的征信记录。想要贷款买房的话,首先就需要购房者保持一个良好的征信记录,虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的购房者也会发放贷款,但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话,那么购房者必须保持良好的个人征信记录。所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。

尽量证明自己的还款能力。这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入,还包括其他一些能作为抵押的资产,比如其他房产、保险等资产,另外职业也是证明还款能力的参考标准,像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工,这类职业人员收入稳定,在银行看来还款能力相对较强,如果你的收入高且稳定,又能提供额外的抵押物,申请优势不言而喻。

购买银行理财产品。银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小,有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠。

办理贷款行大额信用卡升级为VIP。通常,信用卡额度代表着你的还款能力,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户,对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯,另外,平时多用信用卡消费,消费额超过额度的三分之一,就可申请提高信用额度,信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯,注意不要产生逾期,升级为优质客户也是分分钟的事。

在贷款银行存入一定比例的钱。有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。此外,银行通常会要求客户存够半年到一年,或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。

农行申请商贷利率能打折吗

关注银行推出的优惠利率活动。目前正是年底,各银行的贷款额度都比较紧张,这时想要取得银行的优惠贷款利率较难。但是在银行拉取贷款业务时,申请人取得银行优惠贷款利率的机会会增加,现在能申请到9折的优惠就已经不错了,至于8.5折,估计很难争取吧。

应急通道快速到账!

一般而言,贷款的时候申请的九折利率还是比较容易的,8.5折就不敢保证了,你可以向多家银行咨询一下问问,如果给了你折扣,日后将一直按你申请到的利率折扣执行,因为写在合同中,有法律效力的,除非发生重大不可抗拒事件,都是按照合同执行的。如果银行利率调整了,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)


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