怎么查询房子有没有抵押贷款
一般是到房子所在地的交易中心进行查询的。到房管局找到自助查档机，把身份证放在感应区，点击查询房子信息，打印出来后的最后一栏内就是房子的抵押信息。
在查档窗口也可以查询：如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的。同时，如果已经办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的。
房子抵押怎么贷款
根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
银行对贷款申请进行调查、审批；
购房人与银行签订借款及担保合同；
售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
银行向售房人账户发放贷款；
买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。
抵押房子贷款怎么贷
首先选择好办理抵押贷款的机构，银行贷款相对来说更加安全、稳妥；
然后向银行提交贷款申请与材料；
等待银行进行审核、评估，银行会对用来抵押的房产价值进行评估；
审核无误之后就会联系申请人确定贷款额度以及贷款利率，随后与申请人签订贷款合同；
贷款合同签订之后，申请人需要办理房产抵押登记，最后银行才会放款。
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