按揭和抵押贷款的区别是什么
方式不一样：前者一般都是用自己要买的那套房子作为抵押，而后者却不一定，方式更多变；
用途不一样：按揭的钱只能买房子，但抵押的用途更多，比如买车、装修或医疗等等；
利率不一样：前者的利率比较低，而且有相关的政策扶持，而后者是没有的。
抵押和按揭贷款的区别是什么
贷款用途不同：抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，包括个人消费贷款和经营性贷款，用于消费领域或做生意；按揭贷款是按揭人通过分期付款方式来购买商品房。
贷款期限不同：抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年；按揭贷款最长贷款期限为30年。具体期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
所有权不同：抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权；按揭受益人经所有权转让成为所有权人，享有担保物的所有权。
房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么
本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。
贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款。二手房流程为：评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款。
时间：做抵押贷款的时间比较长。
利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158%抵押贷款的利率是5.94%。
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