买首套房贷款怎么办理
买首套房贷款流程：
按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。
根据所选的公积金贷款或者商业贷款的不同需求，向银行提供相关资料。
银行审查条件合格后，在银行存够首付款。
经审批合格后，银行会与借贷人签订借款、抵押以及保证合同。
借贷人办理房屋产权的抵押登记以及房屋保险和公证手续。
借贷人办理贷款入账及转存相关手续。
买首套房贷款利息多少
2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56％，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52％，上升23.01％。
值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14．26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。
2018年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。
对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。
首套房贷利率 买首套房贷款利息多少
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。各个银行的房贷贷款利率都是在央行规定的基准贷款利率的基础上进行的上下浮动。首套房贷利率分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款年数不同，利率也不同。央行一年以内商业贷款利率为4.35%；一至五年商业贷款利率为4.75%；五年以上商业贷款利率为4.9%。央行5年以内公积金贷款利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。
对于已参加缴纳住房公积金的人来说，贷款购房时，建议首选住房公积金低息贷款。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
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