申请商业贷款需要哪些材料
个人申请商业贷款需要的材料。
（1）购房人的有效证证件，包括身份证、户口本等。
（2）婚姻证明。已婚提供结婚证明，离婚提供离婚证明，单身提供单身证明。
（3）购房合同。购房人与开发商签订的购房合同或协议。
（4）首付款发票。首付款结清证明。
（5）购房人收入证明。购房人的工作和收入证明。
企业申请商业贷款需要的材料。
（1）企业营业执照。
（2）组织机构代码证。
（3）国地税证件。
（4）开户许可证。
（5）连续两年已审计的年度财务报表。
（6）购房人的有效证件。
（7）购房人与开发商签订的购房合同或协议。
（8）首付款结清证明。
商业贷款需要哪些材料
申请商业贷款所需材料如下：
申请人夫妻双方的的身份证、户口簿原件及复印件。
婚姻状况证明。
购买房屋的合同。
房屋首付款发票或者收据。
购房人的收入流水证明。
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商业贷款申请材料主要包括申请人的身份证、户口本、结婚证原件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。
买房办理商业贷款需要哪些材料
本人户口本、身份证或其它有效居留证件。
职业和收入证明。
购房合同或意向书等有关证明材料。
占房价款30%的首期付款证明。
贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
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