房改房可以抵押贷款吗
房改房是否可以在银行抵押贷款，主要是看是否符合以下几个条件：
用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
银行通常不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物；
已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
所以具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
贷款房可以抵押贷款吗
可以，因为现在很多银行都可以申请二次抵押贷款，不过这种贷款一般放贷的金额都不是很多，而且申请条件要比首次贷款还要严格，毕竟首次贷款没有还完有来贷款，银行都会对贷款人的经济能力重新做一次评估。
贷款房子可以抵押贷款吗
有房贷的房子可以抵押贷款，方法有两种：
一种是通过银行，通过银行只能做提前还款，还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。
一种是通过担保公司则不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押是有着一定的条件限制的，条件如下：
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。
也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。
需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般所贷到的贷款限额等于，房屋价值乘以抵押率原贷款的本金余额。
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