分包方式有哪些
分包活动中,作为发包一方的建筑施工企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。
根据交易对象的不同,建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。
按照合同签订形式分为自由分包,指定分包和独立分包。
劳务分包方式指自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。
【法律依据】
根据《建筑法》第29条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程专业分包有哪些内容
分包的定义:
分包分为专业工程分包和劳务作业分包。
专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动;
劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动;
分包工程承包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可的范围内承揽业务。
合法分包须具备四个条件:
按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成;
投标人根据招标文件载明的项目实际情况,拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,应当在投标文件中载明;
分包单位应当具有相应的资质条件;
专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程,禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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