卖房毁约法院怎么判
买卖房屋涉及到的资金金额比较高，很多人对此也是非常的谨慎，双方在交易的时候会签订买卖合同，但是没有想到卖房者还是违约了，并没有在规定的时间里面过户等。那么，卖房违约法院怎么处理
你和房主之间是否已经签订了具体的买卖合同或者是关于买卖房屋的协议，如有这些协议的话，而房主确实存在违约行为，你可以要求对方承担违约责任，具体包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方既不履行也不承担责任，你可以向法院提起诉讼。
《合同法》第一百零七条 【实际违约】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
卖房人过户时毁约怎么处理
卖房人毁约，要承担三种结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。
【法律依据】
《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
法院判孩子一般怎么判
处于哺乳期的孩子一般归母亲抚养，母亲存在患有精神上的疾病、或者患有严重传染病、虐待孩子等情况的，可以由父亲抚养。
过了哺乳期的孩子，法院综合考虑夫妻双方的条件，孩子跟随哪一方生活更有利于孩子成长，抚养权就判给哪一方。
【法律依据】
《婚姻法》第36条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。
哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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