什么是相邻关系
所谓相邻关系，是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。相邻权是一种法定权利，不需要当事人的约定即可行使，其设置的目的是为调节相邻的不动产所有权人或使用权人在行使自己权利的过程中所产生的不可避免的利益冲突。
我国《民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”值得注意的是，相邻权虽然具有法定性和无偿性，但相邻权人如果在行使相邻权的过程中造成对方损害，相邻权人应当承担赔偿责任。
相邻关系的主要类型
用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。
相邻通行关系。相邻通行权，是指相邻一方因建筑物别无其他通道，或者土地在邻人的土地包围之中，有通过邻地的权利。
修建与铺设管线的相邻关系。
通风、采光和日照相邻关系。
固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及有害物质的排放和处理。
相邻不动产损害的防免。
【法律依据】
《物权法》第84条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
《物权法》第86条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
相邻关系纠纷处理原则
处理相邻权纠纷关系，应遵循三项法定原则：有利生产、方便生活的原则团结互助、公平合理的原则团结互助、公平合理的原则尊重历史和习惯的原则。
《民法总则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
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