买小产权房能办房产证吗
不能办房产证，小产权房是没有证的。
小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
小产权房可以办房产证吗
小产权房的土地归农村集体所有，这种房屋虽然可以居住使用，但不可出售转让。
它在建造后是没有交出让金等费用，也没有国家房管部门颁发的房产证，由于没有产权证。
因此这类房屋在流通转让方面，有许多的局限。
小产权房可以申请办房产证吗
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋。未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质。
但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有房产证。
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