首页 > 寺庙

婚前加女方名字有效吗|

婚前加女方名字有效吗

婚前房产证写的男方名字,如加上女方名字,有法律效力。属于共同财产了。

婚前加女方名字有效吗|

《中华人民共和国婚姻法》第十七条:

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国物权法》

第一百零三条:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

男方婚前房产证上加女方的名字有效吗

男方在婚前房产上加上女方名字是有效的,但需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

婚前买房加女朋友名字有效吗

男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是若男方在婚内对房产做了处置,加女朋友名字,这实质上属于婚内的房产赠与行为,且完成了登记手续,已经算夫妻共同财产了。

如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割,离婚时女方能分一半的房子。

而双方如对该房产的所有权约定了份额,比如女方99%、男方1%,该约定系双方真实意思表示,双方应当按照约定的份额享有对该房屋的所有权。


|婚前加女方名字有效吗

     

婚前加女方名字有效吗|
  • 只有买卖合同的二手房能公证吗|
  • 只有买卖合同的二手房能公证吗| | 只有买卖合同的二手房能公证吗| ...

    婚前加女方名字有效吗|
  • 揭秘张柏芝谢霆锋为什么离婚真相|
  • 揭秘张柏芝谢霆锋为什么离婚真相| | 揭秘张柏芝谢霆锋为什么离婚真相| ...

    婚前加女方名字有效吗|
  • 最容易红杏出墙的属相|
  • 最容易红杏出墙的属相| | 最容易红杏出墙的属相| ...