房屋确权后应如何过户|

房屋确权后应如何过户

房屋确权纠纷胜诉后，当事人可以持法院判决书、身份证明等材料，到房屋管理部门办理房屋产权登记。 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。材料有：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同等。

农村房屋确权后如何交易

买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税。税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税。申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

继承房屋公证后如何过户

继承房屋公证后应去不动产所在地的登记机构办理过户。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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