房产继承要注意什么
如果需要办理公证，那么所有人的材料都要准备齐全，而且公证时所有人必须到场，对于老人立遗嘱的，老人还需要做精神鉴定。
在办理过户过程中，所提交的材料必须详细而且真实无误，这样避免在审核的时候出现问题，导致无法正常办理继承手续。
继承房产需要缴纳一些工本费，不需要缴纳其他费用，但是如果后期需要把房子上市交易的话，就需要缴纳20%的遗产税。
要继承遗产，同时也意味着要继承债务，如果说长辈有债务，那么也要帮助偿还债务，但如果债务的金额超出了遗产的部分，是可以不用偿还的。
办理房产继承要注意哪些问题
房产继承是有条件的，只有当产权人过世后，才能够申请继承手续，倘若产权人仍然在世，申请人是不能办理继承手续的，也就没有产生继承关系。当产权人在世时，倘若想把房产留给子女或他人，是不能用继承的方法，而应采用赠予、出售等方法。
申请人在办理继承时，倘若产权人在生前立有遗嘱，则要遵从遗嘱来办理手续，并且要对产权人留下的遗嘱进行公证，等公证办好之后，才能办理房产变更。
当产权人过世后，申请继承房产的人，应是合法的继承人，如产权人的子女、父母等。倘若在遗嘱中，产权人有指定说明，房产由他人在继承，这也是可以的。
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