抵押房产后还可以再买房吗|

抵押房产后还可以再买房吗

在法律规定当中是允许抵押房产之后再一次买卖房屋的，但是问题是如果想要通过抵押房产获得的贷款来买房，那么银行将会谨慎考虑，甚至是拒绝贷款。

【法律依据】

《城市房地产抵押管理办法》第三十六条，已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

第三十七条，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

买了经济适用房还可以再买房吗

但由于经济适用房的限制，名下有经济适用房的是不能再买的。

所以解决方式有两种，第一种就是把买的经济适用房退回管理中心，名下没有经济适用房了就可以再买了。

第二种是把经济适用房转成商品房，转成商品房后就不再受经济适用房的政策限制了，可以自由买房。

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