合同双方违约要怎么处理
合同双方都违约的，按各自的过错程度分别承担相应的违约责任。但如果一方的违约行为是基于不可抗力免责的，另一方的违约是不能免责的，在这种情况下，也仅有一方承担责任，因不可抗力违约的一方不应承担违约责任。
【法律依据】
《合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同违约如何处理
合同违约是指违反合同义务的行为，这里的义务即包括合同约定的义务，也包括法律直接规定的义务。根据相关法律规定，公民、法人违反合同或不履行其他义务，应当承担民事责任。
厂房合同房东违约怎么处理
如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。
如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上情况确定，包括因另一方违约做法导致的财产减少，也包括合同履行后可得到的利益。
【法律依据】
根据《民法典》第566条规定：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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