抵押融资的劣势有哪些|

抵押融资的劣势有哪些

融资速度慢：抵押物需要办理抵押登记手续，贷款机构也需要核实抵押物的价值，因此放款速度比较慢。

融资门槛高：想要抵押融资，需要拿出贷款机构认可的抵押物，一般都需要是易于变现且容易保存的物品，比如可以买卖的房产、车辆或者债权等等。

抵押物可能被拍卖：如果借款人在融资后，经济状况并未好转，不能按时还款，贷款机构有权处理抵押物，一般会将抵押物拍卖变现，所得款项用于还款。

信用融资的劣势有哪些

融资额度较小。一般不超过20万。

贷款期限短。大多贷款期限不超过两年，部分可以做到三年，还款压力还是比较大。

融资成本较大。因为无抵押无担保，贷款机构为了控制风险，会收取更高的利息。

抵押贷款的劣势是哪些

贷款门槛高。不是所有物品都能成为抵押物，如房产，就要考虑到房屋的变现问题，不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋。

放款速度慢。相对无抵押贷款来说，由于抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。

抵押物有被没收的风险。若借款人力不从心，不按时足额还款。逾期超过一定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的物品，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

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