在广发银行怎样贷款| - 寺庙

在广发银行怎样贷款

借款人向广发银行提交贷款申请。

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广发银行受理申请。

广发银行审批申请资料。

广发银行给出审批结果。

审批通过时，签订借款合同。

广发银行放款。

借款人按照合同还款。

个人申请银行贷款主要有4种方式：抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。

以房贷为例，怎样申请银行贷款呢？

全盘统畴、规划：与银行信贷经理联系，确认楼盘能否贷款、首付几成、贷款的利率、年限、保险费率等信息。

确认好贷款方式：向银行贷款，首先应该用公积金，如果公积金不够，再用商业贷款，清楚商业贷款的还款方式。

准备好各种材料：主要有贷款申请、身份证、单位的收入证明、户口本、结婚证、公积金存储卡、个人征信信用报告、房屋产权证、首付的发票等。

银行内部审查。

签定借款合同：签定合同时要看好合同，合同上有约定的还款方式，违约的罚息等内容。

银行放贷款：银行会通知放贷的数额、利率、贷款年限、还款的银行卡、扣款日期等。如果是房屋抵押贷款，还会要求将房产证抵押在房管局，直至贷款还清，才可拿回。

每月还款：手续办理好后，拿到还贷款的银行卡后，就进入逐月还款的流程。如果有余钱，还可以提前还贷，早点拿回房产证。

广发银行买房贷款利率是没有一个固定的数值的，广发银行一般会根据借款人的个人资质，以及当地的政策等相关情况，来在中国人民银行发布的基准利率上进行浮动执行。

目前，中国人民银行最新发布的基准利率为：

商业贷款：

贷款期限一年以内，商业贷款年利率为4.35%;

贷款期限一到五年，商业贷款年利率为4.75%;

五年以上，商业贷款年利率为4.90%。

个人住房公积金贷款：

贷款期限五年以下，公积金贷款年利率为2.75%;

贷款期限五年以上，公积金贷款年利率为3.25%。

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