买房申请贷款的条件有什么| - 寺庙

买房申请贷款的条件有什么

买房申请贷款的条件有包括：

买房申请贷款的条件有什么|

有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房；

有稳定的职业和收入；

有按期偿还贷款本息的能力；

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

有购买住房的合同或协议；

提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

贷款行规定的其他条件。

借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;

有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;

有良好的信用记录;

可以提供银行认可的抵押或担保;

有稳定的工作和收入;

有固定的住址。

另外，申请房贷时，借款人需要准备下列材料：

夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证;

购房合同和首付款收据;

收入证明和工作证明;

住址证明。

买房贷款需要满足的的条件有：

申请人年龄在18-65岁之间，是我国的合法公民。

有正规合法的职业以及稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

有合法有效的购房合同。

能够支付所购住房全部价款30%以上的首付款。

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款机构要求的其他条件。

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