清理不动产交什么税|

清理不动产交什么税

根据清理的不动产类型缴纳营业税或者增值税。

若清理房产等不动产，一般缴纳5%的营业税（个别地方有优惠政策，可能为3%）；

若清理设备、车辆等不动产，一般需缴纳增值税，根据财税《2009》，纳税人销售自己使用过的不动产，按简易征收4%减半征收增值税，且不得抵扣进项税额。

营改增后销售不动产交什么税

对将不动产投资入股换取股权行为属于有偿转让无形资产或者不动产，按有偿销售不动产、无形资产行为征收增值税。营改增以后不动产租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。

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