新房分销流程是什么
新房分销流程如下:
设计分销比例佣金数额,下线分销或者分店人数限制方案。
指定分销比例合同,分销人员申请合同。
可以签订纸质合同,或者直接借助网络收集软件或者网站进行签订合同,一般多数用分销商城,可以找网络公司制作或者自己有网络工程师自己开发。
对于已经签订合同的分销人员进行进行管理培训。
严格分销财务进账管理,对于已经分销成功者进行佣金比例的反回,或者按季度按年返回。
房地产分销平台置于核心位置的全新营销模式,房地产网络分销平台是为广大二手房企业量身打造,将新楼盘加入到房地产分销平台的渠道分销系统里,二手房企业就可以卖其新房。纵观房地产的行业发展,售楼部作为一手房的唯一销售途径,信息单一手段单一,已不能满足购房群体的需要,因此房地产分销平台投资三百万用于渠道部,开发房地产网络分销平台及后续招商。
装修新房流程是什么
装修新房流程如下:
规划设计图,根据日常生活需求以及喜好规划设计图,规划出最舒适合理的空间布局。要先对房屋的构造和大致的空间布局进行了解,然后可以专业的装修设计公司进行设计方案的制定。
房屋主体结构拆改,包含拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
水电排布改造,要考虑到日常水电设施的布局,使水电排布满足这些设施的使用。
木工。
瓦工,包括贴砖等,这一步要检查瓷砖张贴的是否美观严谨,防止出现错位等现象。
墙面刷漆。
安装厨卫、吊顶、橱柜、地板等基本设施。
安装散热器。
安装插座,插座的布置要考虑到日常的使用和家电的排布。
安装灯具。
1布置家具。在布置家具前可以对房屋进行开荒保洁,然后在布置家具,防止污垢死角的存在。
新房入住流程是什么
新房入住流程如下
提交身份证明。业主需要提交身份证复印件、收房通知书,领取房间钥匙。
验房收房。拿到钥匙后由开发商的接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交房标准查验楼房状况。收房时要注重检查房屋室内空间尺寸,地面、墙面和顶棚面层质量,门窗、护栏安装质量,给排水及采暖系统安装质量,室内电气工程安装质量。
先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序,但在大多数情况下,开发商都会要求买家先交钱填表、签文件,再验房。
缴纳相关费用。在验房完毕后,需交清相关费用,每一笔费用都要索取发票并算清。目前,政府相关部门已有明文规定,开发商交房时,燃气初装费、电视、电话开通费等已不能再向业主收取费用,另外,水费、电费的押金也已停收。
办理入住手续。验完房后,开发商一般会要求业主填写《住户档案表》、《入住协议》等协议书,同时领取《住户手册》、《服务指南》等各种入住手册及各种赠送物品。
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